전세사기

전세사기 예방 체크리스트, 계약 전 등기부·세금 체납 확인과 최우선변제 금액(서울 5,500만 원)

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전세사기 안 당하는 체크리스트, 계약 전 이 7가지는 꼭 확인 설명하는 썸네일 이미지

전세 계약 전에는 등기부등본(인터넷 열람 700원), 집주인의 세금 체납, 보증금반환보증 가입 가능 여부 세 가지를 먼저 확인하세요. 잔금 날에는 전입신고와 확정일자(600원)를 같은 날 마쳐야 합니다. 전입신고의 효력은 다음 날 0시부터 생기므로, 그 전에 집주인이 대출을 받으면 은행 근저당이 보증금보다 앞섭니다. 보증금이 서울 1억 6,500만 원 이하처럼 소액이면 집이 경매로 넘어가도 일부(서울 5,500만 원)를 먼저 돌려받습니다(주택임대차보호법 … 더 읽기

2026 전세보증보험 가입 조건과 보증료율, 보증금 수도권 7억 이하·연 0.097~0.211%

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2026 전세보증보험 가입 조건과 보증료율, 보증금 수도권 7억 이하·연 0.097~0.211% 1

HUG 전세보증금반환보증(전세보증보험)은 보증금이 수도권 7억 원, 그 밖의 지역 5억 원 이하이고, 보증금과 선순위채권을 더한 금액이 주택가격의 90% 이내일 때 가입할 수 있습니다. 보증료율은 연 0.097~0.211%로, 전세가율 80%인 보증금 2억 원 빌라를 2년 보증하면 604,000원입니다. 신청은 잔금일과 전입신고일 중 늦은 날부터 계약기간의 절반이 지나기 전까지 HUG 안심전세앱, 위탁은행, HUG 영업점에서 하세요(HUG 상품 안내). 소득 기준에 … 더 읽기