주거·청약·대출

갑작스러운 병원비, 생활비 공백, 학자금이나 사업 운영자금처럼 시중 은행 신용대출이 막혔을 때 마지막 안전망 역할을 하는 것이 정부지원대출이다. KINFA가 보증을 서고 시중·저축은행이 실행하는 구조라 일반 신용대출 대비 금리가 3~7%p 낮고, 신용점수가 하위 구간에 있어도 심사를 받아볼 수 있다. 2026년 1월부터 햇살론은 일반보증·특례보증 두 갈래로 통합·개편됐고, 햇살론유스·새희망홀씨·미소금융까지 합치면 연소득·연령·신용도 조합에 따라 본인에게 맞는 정부지원대출이 분명히 존재한다. … 더 읽기

신생아 특례대출 조건 자격은 한 줄로 정리하면 대출 신청일 기준 2년 이내 출산·입양한 무주택 가구가 핵심이고, 거기에 부부 합산 소득·자산·대상 주택 가격·임차보증금 한도가 단계별로 따라붙습니다. 구입자금(디딤돌)은 최대 5억 원·금리 1.6~3.3%, 전세자금(버팀목)은 최대 3억 원·금리 1.1~3.0%로 운영되며, 2024년 9월 18일 이후 출산 가구부터는 소득 한도가 한시적으로 부부 합산 2.5억 원까지 상향됐습니다. 아래에서 두 상품을 한꺼번에 비교하면서 … 더 읽기

첫 월세 계약 시 확인할 것은 사회초년생·신혼부부가 자취·신혼방을 구할 때 가장 큰 비용·법적 리스크가 모이는 영역이다. 한국의 월세 계약은 보증금 + 월세 구조라 보증금 보호가 핵심이고, 등기부등본·전입신고·확정일자가 평생 권리를 결정한다. 이 글은 첫 월세 계약 시 확인할 것 10가지를 계약 전·중·후 단계로 정리한다. 목차 Toggle 월세 vs 전세 vs 반전세 — 구조 차이 주의 1 … 더 읽기

전입신고 안 하면 불이익은 새 집으로 이사한 직후 바쁘다는 이유로 미루기 쉬운 행정 절차에서 시작된다. 한국에서 전입신고는 단순 주소 변경이 아니라 주민등록·주거 권리·세제 혜택·복지 신청의 출발점이다. 이 글은 전입신고 안 하면 불이익 7가지를 명확히 정리하고, 14일 이내 신고 의무·과태료·온라인 신고 절차까지 안내한다. 목차 Toggle 전입신고는 왜 의무인가 안 하면 발생하는 불이익 7가지 가장 큰 불이익 … 더 읽기

청약 가점은 무주택 기간(최대 32점), 부양가족 수(최대 35점), 청약통장 가입 기간(최대 17점)을 더해 84점 만점으로 매깁니다. 무주택 기간은 1년마다 2점, 부양가족은 1명마다 5점, 통장은 1년마다 1점씩 오릅니다. 무주택 기간은 만 30세(그 전에 혼인했으면 혼인신고일)부터 셉니다. 부양가족에는 본인을 넣지 않습니다. 기준일은 입주자모집공고일이고, 점수가 같으면 통장 가입 기간이 긴 사람이 당첨됩니다. 청약 가점 점수표 점수표는 주택공급에 관한 … 더 읽기

전세 계약 전에는 등기부등본(인터넷 열람 700원), 집주인의 세금 체납, 보증금반환보증 가입 가능 여부 세 가지를 먼저 확인하세요. 잔금 날에는 전입신고와 확정일자(600원)를 같은 날 마쳐야 합니다. 전입신고의 효력은 다음 날 0시부터 생기므로, 그 전에 집주인이 대출을 받으면 은행 근저당이 보증금보다 앞섭니다. 보증금이 서울 1억 6,500만 원 이하처럼 소액이면 집이 경매로 넘어가도 일부(서울 5,500만 원)를 먼저 돌려받습니다(주택임대차보호법 … 더 읽기

신용점수 올리는 방법은(는) 한 번만 잘 정리해두면 생활이 확 편해지는 주제입니다. 신용은 ‘한 방’이 아니라 연체 방지와 꾸준한 거래 패턴이 쌓여서 올라갑니다. 이 글에서 신용점수 올리는 방법을(를) 기준 → 체크리스트 → 비교표 순서로 빠르게 정리해드릴게요. 목차 Toggle 신용점수가 중요한 이유 신용점수를 결정하는 핵심 요인 지금 당장 할 수 있는 것들 하면 안 되는 것들 신용점수 … 더 읽기